캐나다 토론토 부동산 뉴스

캐나다 토론토 부동산협회 (TREB)가 MLS를 통해 집계된 광역토론토 내의 6월 주택 거래량이 총 1만230채로 작년 6월에 비해 21% 증가했다고 발표했다.

이는 2007년과 2009년 사이 집계된 6월 기록으로는 사상 3번째 높은 기록이다.

리차드 실버 토론토 부동산협회 회장은 올 상반기 거래가 6월들어 우수한 실적으로 마감되었다고 말했다.
그는 올해 초 거래가 다소 둔화되는가 싶었지만 5월과 6월에 반등하기 시작했다고 설명하면서, 부동산 주택 장만 자금 마련과 유지 비용 능력에 자신감을 보인 사람들이 많아 지면서 이에따른 주택 구입 여력이 긍정적인 모습을 보인 것을 주 요인으로 꼽았다.

6월 평균 주택 가격도 작년 6월 보다 9.5%가 오른 47만 6371달러였다. 또한 올 상반기 평균 주택 거래 가격은 46만 7169달러로 지난해 같은 기간에 비해 거의 8%씩이나 오른 것으로 드러났다.

캐나다 토론토 부동산협회 시장 분석 부분의 제이슨 머서 선임연구원은 상반기 거래가 꾸준히 강세를 보이고 있으며, 이 추세는 신규 매물량이 줄어들지 않는 한 올해 내내 이어 질 것이라고 예측했다.

매물이 줄어든다면 집을 사려는 사람들 사이에 경쟁이 심화 될 것이기 때문에 이에 따라 하반기에도 연간 집값 상승률이 올라 갈 것이라고 말했다. 이에 덧붙여 이런 상황이 이어지면 주택 소유자들이 더 비싼 값에 집을 내 놓으므로써 강세 시장 상황에 부응 할 것 이라고 설명했다.