캐나다 토론토 부동산 뉴스

"신규 이민자 유입 및 최저 금리로 인한 캐나다 부동산 호황"

내년 2012년 캐나다 전국에서 주택 착공 실적이 늘어나고 부동산 시장이 견고 할 것이라고 캐나다 모기지 주택 공사 (Canada Mortgage and Housing Coperation)가 최근 전망했다.

CMHC의 최근 보고서에 따르면 건설회사들의 행보가 캐나다 주택 시장에 대한 신뢰를 심어주고 있으며, 주택 거래량도 내년에는 올해 잠적 실적보다 상승할 것으로 예상되고 있다.
CMHC는 올해 2011년 주택 착공건수를 18만3천2백채로, 내년 2012년은 18만3천9백채로 전망했다.

캐나다 전역의 기존주택 판매량은 올해 44만6천7백채로 예상되며, 내년 2012년 주택 거래량은 45만8천채로 늘어난다.

왜냐하며 올해 기존주택 거래량은 42만5천 - 47만2천5백채 범위내에서 이루어져 결국 44만6천7백채로 마무리 될 것으로 예상된다. 내년에 더 늘어나 40만7천5백 - 51만채 사이에서 움직여 최종적으로 45만8천채를 기록하게 될 것으로 관측된다.

기존 주택 가격은 상승 하겠지만 전체 부동산 시장은 보다 균형 잡힌 모습을 되찿게 된다고 분석했다.

CMHC의 매티유 래버지 차석 경제분석가는 "주택 착공은 지난 몇 달간 강했다지만 완만한 마무리를 지을 것이며,
최근 금융시장 불확실성 속에서도 고용증가, 지속적 신규 이민 유입, 저금리 모기지 등의 요소가 캐나다 부동산 주택 시장을 강력히 지탱해주고 있다."고 지적했다.